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先日、来店されたお客様の相談は、目隠し工事と駐車場の工事でした。 住宅メーカーさんから提案があったようで駐車

場の２台分の土間コンクリト約３０立方メートルで５０万円だと言われていたようで、限られた予算で考えていたようで当社以外にも

相談に行っているようでした、住宅メーカーの価格50万円は、コンクリートの土間だけだとか、当社て施工すれば2台分の

カーポートも取り付けての価格です。 住宅メーカーはエクステリア工事の契約を受ければ、設計・営業をしている会社に

工事を依頼して、そこからまた外注に発注されるケースが多いです。 直接、施工の出来る業者にはいかないのです。

エクステリア工事は、スーパーのように陳列されている商品を自分の眼で目て決める事が出来ません、眼に眼得ないもの

を契約しなくてはいけないのです。 少し前に基礎工事の話をしたと思います、当社が計算した倍の価格でお客様は工事

をしてしまいました、基礎上にフェンスを取り付けたいので、ボイドを入れて置いてほしいと現場にいた職人さんにお願い

したのですが、聞いていないのでできないと、そのまま工事をしてしまったのです、工事は、住宅メーカーが工事屋さんを

紹介するので直接してくださいと言われ、お客様もなんだかお得に思えお願いしたようです。 いろいろアドバイスさせて

頂きました、とりあえず紹介してくれた住宅メーカーの人に同じ工事をいくらならできるか聞いてくださいと言うと、そのまま

聞いてくれました。当社が施工すれば２０万円ほど、施工業者が工事をした価格は４０万円、住宅メーカーの相談された

現場代人は３０万円と言われたようです。 同じ工事をしてもこんなに価格差があるのはどうしてでしょうか、長野では生

コン組合があるので生コンクリートの価格に差はありません、使用するものは型枠と鉄筋・砕石・生コン・重機であとは

人件費ですが請負会社の利益差にそんなに差があるのでしょうか、おかしいですね

結局、アドバイスしたお客様は残りの工事を、その業者に頼まない事になりました、おそらく直接工事をしても住宅メーカー

にリベートを返すのだとおもいます、そうでないとこの価格差の説明ができません、お客様は基礎工事ならメートルがいくら

土間コンクリートであれば?いくらと聞かれますが、内容を聞かれる方はかなり少ないです、おそらく請負会社に聞いても

上手く説明ができないと思います。 当社は自社で施工する事がほとんどなので、生コンをはじめ資材を自社で発注してい

て生コンはその日の陽気をみて配合を支持して頼んでいます、資材の仕入れ価格がわかっているので施工価格は適正価

格だと思っています、この現場のお客様は建物周りに敷きこむ砕石の見積もりも住宅メーカーに以来していますが、随分

時間が経っているのですが、まだ見積もりが出てこないのだと言っていました、価格が決まってから以来してくださいと

アドバイスしました、現在深くなっていて３０?は入れない駄目なのですが、当初住宅メーカーは駐車場にある土を取

その土を入れると言っていました、これから温水器などの取り付けも残されているのに土ではなく砕石を入れてくださいと

言いました、当社にその砂利の敷きこみをして欲しいとの相談もありましたが、住宅はまだ工事中なので住宅メーカー

さんにお願いした方が上手くいきますよと答えました。 まだ住宅は完成していません、 基礎の話は住宅メーカーが基礎

上にブロックを一段積みフェンスを無償で取り付ける事になったと、お客様からお礼の電話が入りました。 良かったです

エクステリア工事は安い買い物ではありません、お客様がであった業者で随分かわってしまいます。

昨年、工事をさせて頂いたお客様から、両親の家の外構の見積もりをしてほしいとの電話がありました。

ありがたいことです

工事をさせて頂いて、満足していなければ、紹介をしようとは思わないはずですから、嬉しい事です。

現場で打ち合わせをしてから、図面を描くので資料をお借りするために、今住んでいる家まで移動です

完成している新しい家には、まだ住んで居ない様子でした。

娘さんが描いてくれたという絵が、額にいれられて飾ってありました

上手ですね、良くかけていて素敵な絵です。

壁には、ポスターが幾つか貼られていたのですが、見てから思わずご主人に尋ねました

「いつごろのポスターですか」と

応えは、私が想像していたのとは違いました

「最近の」ポスターだと言うことです

へぇ大正あたりかなと勝手に思っていたのでビックリして、デジカメで撮っていました。

キリンビールの最近のポスターです。

不思議です初めて見たポスターなのに、なんだかとても懐かしい気持ちになるのは、どうしてでしょうか。

イチローのポスターもありました。

全日本のサッカーチーム・なでしこジャパンのポスターも、ちゃんとありましたよ

先日のなでしこジャパンの試合、凄かったですね

結果は残念でしたが、あの粘りはロンドンでもかなり期待できると確信しました

沢が欠場しても凄いじゃんと思いながら、テレビの前でひとり盛り上がっていました。 ガンバレ なでしこ

コーヒーを御馳走になりました

干し柿をハチミツに漬けたのでしょうか、かなり柔らかく甘い柿も頂きました

仕事の打ち合わせに出かけて行ったのですが、楽しい話もたくさん聞かせて頂いて良かったです、

素敵な外構の提案をさせていただきますので、しばらくお待ちください。

庭の雪もほとんど消えて、雪の下から、クリスマスローズが姿を見せ始めました

クリスマスローズは、花の少ない時期に花を見せてくれる少ない花で、まだ蕾ですが陽射しを受けて、すぐにでも花を開かせると思います。

クリスマスローズは、種を落として芽を出してから三年ほどで花を見せてくれるようになります

毎年多くの毀れ種が庭に落ちるので、クリスマスローズの小さな赤ちゃんが生まれています。

狭い庭ですが葉を落とす木が何本かあり、落ち葉を拾っても拾いきれないので、残されていた落ち葉も雪の下から出てきました。

クリスマスローズの花を咲かせる株は何株もあり、毎年増えています。

昨日、来店されたお客様は、新築をしていて今月中には引き渡しになるようです。

相談はもちろんエクステリアの工事の事です

住宅メーカーの紹介してくれた業者から図面・見積もりも出ていて、一部、境界土留の工事が済み、次の工事の打ち合わせをしているけれども、納得がいかないから、当社に相談する為に遠方から来店されました。

いろいろ話を伺っていて、１６mの基礎工事だといくらになりますかと聞かれ、計算して〇〇万円だと言うと、お客様が驚いた様子でした

しばらくしてからこう言いました。「倍の金額だ」

当社が計算した金額は通常の当社の金額です

長野では生コン組合があり、生コンの価格はどの会社に注文しても変わりません

それが、どうして倍の金額になるのか、当然住宅メーカーに頼めば中間マージンをとるので高くなりますが、倍になる事はないと思います。

新築をされて外構(エクステリア)工事をされる方の多くは、今でも住宅メーカーにお願いしています

住宅メーカーは、外構について詳しくないので、業者にお願いして、図面・見積もりを作ってもらっています

住宅メーカーから仕事を受ける業者の多くが管理会社で、図面・見積もりをして契約になっても実際の仕事は、また外注に任せる事がほとんどです。

今回、相談にこられたお客様の相談に乗っている業者は、住宅メーカーさんから紹介された形をとっていますが、実際には業者が契約した金額からバツクしてお金を受け取っています

そうした場合業者は直接交渉できるので、金額を高めに言う事が多いです

仕事は業者にやらせて、お金をもらうけれども、何かあっても責任を取らない そんな感じです。

この仕事を長くしているので、見せて頂いたエクステリア図面を見て、どこの業者かすぐにわかりました

私も良く知っている業者ですが、そんなに高くは言わないはずです。

こうした場合の多くは、住宅メーカーからの要望で上乗せして見積もりが出されています。

新築は高い買い物です

お客様に信頼されるメーカーさんにお願いするお客様の気持ちはわかりますが、冷静に考えて頂ければ、同じ商品・工事で多少の価格差はあっても大きな差があることは無いはずです

私たちのような小さな会社と比較すれば、本来安く出来るはずなのですが、それが出来ない訳を考えて頂ければわかるはずです。